房贷收紧的情况下如何贷款买房省钱-【资讯】
现如今我国各大城市纷纷开始收紧房贷。那么这种情况下,我们要如何贷款买房省钱?
对此,借贷网的小编来详细为大家分析一下,希望对广大的购房者有所帮助。这里,你可以参考以下几招:1、巧用公积金。对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款。在购房时公积金优势明显不仅可以享受较低首付,容易审批,而且利率方面也有一定比例的优惠,政策在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率还可以将公积金账户内余额直接做首付。2、抵押购房。对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策,借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。3、选择合适的还款方式。选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的,目前比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种还款方式,从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息。三种还款方式特点及适用人群各有其特点借款人可根据自身实际情况进行选择。4、选择不同银行借款。房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的,从目前的房贷市场来看外,资银行本土化程度越来越高内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。内资银行的优势在于了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群。国有银行商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高各银行分行支行等,营业网点密集方便借款人还款。其劣势在于部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务,业务办理中各部门衔接性较差,经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。外资银行的优势在于房贷产品较为丰富,一对一式服务更显人性化,提前还款无限制灵活便捷。部分房贷政策较灵活,其劣势在于对客户准入门槛高,一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务,对借款人的资质审核较严格营业网点少本土化程度较低。
- 技术装备升级或是国内铸造模具业发展的福音灌封胶柳州尼龙手套游戏光枪点歌系统Frc
- 数字广告无法弥补纸媒广告但可改变格局压胶枪锁紧螺母膨胀石墨铂热电阻画框Frc
- 连环并购施耐德抢滩中国智能电网仪表机床辅助设备导航仪器螺丝批呼叫中心Frc
- 国内各类化纤原料价格行情每日点评327玩具模具松滋承插三通二手跑车软管接头Frc
- 艾默生阀门控制器销量突破一百万台美标闸阀复印纸按摩椅表调剂绕丝机Frc
- 岳阳纸业获FSC国际森林管理体系认证证书洗板机巩义砂岩焊材卷簧Frc
- 交通运输部发布共享汽车新规休闲西装石英晶振薯类制品广告立牌脱水器Frc
- 伊顿助中海油打造最前沿数据中心项目顺利交沧州厚膜电路热保护器剃齿机墙壁插座Frc
- 柯达i780加速中等产量生产型扫描效能太白粉电缆附件白砂糖压铸产品石油焦Frc
- 丰田汽车出资支持太空开发防护手套纵剪机数控立车云母带顺丁橡胶Frc