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2019农村房屋拆迁多少钱一平方有哪些安置补偿方式

发布时间:2021-01-07 09:58:59 阅读: 来源:湿巾厂家

摘要: 从去年全国有多地开始进行农村房屋的拆迁,至2019年已经有多地的农村房屋已经拆迁改造完毕。那么有些农村朋友就比较关心的是2019年农村房屋拆迁是多少钱一平方呢?哪些人有拆迁安置补偿,哪些人没有拆迁安置补偿等相关问题,下面小编将为您一一解答。

从去年全国有多地开始进行农村房屋的拆迁,至2019年已经有多地的农村房屋已经拆迁改造完毕。那么有些农村朋友就比较关心的是2019年农村房屋拆迁是多少钱一平方呢?哪些人有拆迁安置补偿,哪些人没有拆迁安置补偿等相关问题,下面小编将为您一一解答。

一、2019年农村房屋拆迁多少钱一平方?

最新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿,且每一种的补偿都有差异:

1、草房

以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。

2、砖瓦房

以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。

3、普通平房

在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。

4、两层以上的三层以内的楼房

这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。

二、2019年农村房屋拆迁中,没有证书也会补偿?

1、祖上流传下来的房屋

由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以获取赔偿。

2、城市中村集体的房屋

也就是城中村,只要在建造的时候是按照规定来的,那就可以获取赔偿,即使是没有房产证也可以的。总之是只要在建造的时候是按照当时的规定来建设的,都可以拿到全额的赔偿。

三、2019年农村房屋拆迁有哪些补偿方式?

1、货币补偿

根据当地的经济情况和物价水平,通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算,然后最后给到房屋所有者手上的就是补偿金。

2、产权置换

产权置换不是补偿钱,这是补偿房屋,相关部门会根据法定程序来对房屋的面积、价值进行评估,建设单位也会以同等价格的房子来给你进行产权置换。

3、结合型补偿

以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿,现在很多地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边农村地区,这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的,就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。

四、2019年农村房屋拆迁没有补偿的情况

1、农村无主房屋没有补偿。

2、农村倒塌房屋没有补偿。

3、违建房没有补偿。

五、2019年农村房屋拆迁安置补偿方式

1、被拆迁房屋处拥有本市常住户口连续满一年

截至房屋拆迁许可证核发之日,被拆迁房屋在本市无其他住房且满一年或者虽在本市有其他住房,但居住困难的情况,且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

2、被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年

截至房屋拆迁许可证核发之日,被拆迁房屋在本市无其他住房且未满一年或者虽在本市有其他住房,但居住困难的情况。居住在被拆迁房屋,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:

(1)拆迁范围内应安置人口的未成年子女。

(2)因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的。

(3)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的。

(4)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的。

(5)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的。

(6)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的。

(7)市政府规定的其他情形。

3、房屋拆迁许可证核发之日,不具有拆迁范围内的本市常住户口,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:

(1)属于本市的常住户口,还是未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口。

(2)户口由拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员。

(3)因应征入伍而注销户口的人员。

(4)因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员。

(5)户口不在本市的人员,因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年,且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口。

(6)市政府规定的其他情形。

以上是关于2019年农村房屋拆迁多少钱一平米的相关内容整理,如果您有关于农村房屋拆迁相关的问题,这里已经为您介绍得很清楚了,希望小编的整理可以帮助到您。

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