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花40万买教训停车位私改成仓库埋下安全隐患-【新闻】

发布时间:2021-04-10 17:29:40 阅读: 来源:湿巾厂家

“花”40万买了个私改停车位教训

地下停车位改的仓库发生火灾,大部分货物被烧毁;物业称将对此类行为进行专项整改

4月21日,长沙嘉宇盛世华章小区3期地下车库,因为40万元的货物被烧,周先生哭得非常伤心。图/记者辜鹏博

潇湘晨报记者 陈诗娴 长沙报道

将停车位私改成仓库,也许不少人居住的小区都存在这个现象,但在这个现象的背后,究竟会造成多大的隐患呢?

4月21日,在长沙雨花区嘉宇盛世华章小区3期地下车库发生一起火灾,起火的,是周先生私自改成的仓库,这一场火让他损失了40万元。

按照物业的说法,此前曾针对地下车位改仓库的行为多次下达整改通知书,但收效甚微。

两年前,把地下停车位改装成两间仓库,周先生原本以为这是笔划算的生意,比起在外租用仓库年年上涨的租金和人工运输费,把自家停车位作为仓库为他省下了一笔不小的租金,但随即也埋下了安全隐患。4月21日凌晨,在雨花区嘉宇盛世华章小区3期地下车库发生火灾,起火的地点就是周先生改装的仓库内,储存的价值40万元货物大多被毁。面对被烧毁的货物,周先生与儿子抱头痛哭,“我后悔,真的后悔,如果能重来,我不会这么弄了。”

现场

地下车位改仓库,一把火烧了40万元货物

周先生是邵东人,在长沙从事多年的牙具供应生意。长期做生意的他很会算账,一个子母车位25万,搭建仓库花费约5万,隔断成两间仓库,可以放置数百件货物,此前在黄兴镇租仓库,租金加上人工费和运输费,一年下来起码十几万,这让他有些吃力,并且这几年租金还一直在上涨。相比黄兴镇仓库,由停车位改装的仓库不过十几个平方,存放的货物件数少一点,但省下来的不仅是租金,还有看管仓库的人工费和运输费。

但这笔账却忘了把改建后的安全隐患考虑进去。

4月21日凌晨5点,盛世华章小区3期的一位居民在车库拿车时,发现周先生的“仓库”冒起浓烟,里面还有火光。居民和物业先后报了警,长沙市雨花消防大队高桥中队的消防员赶到现场,动用了多台消防车和15名消防员将火扑灭。记者从高桥中队了解到,车库内放有大量生活用品和一台电动车,过火面积约3个平方,无人员伤亡,消防员赶到现场10分钟后将火熄灭。目前,对于起火的原因仍在调查之中。

而这起火灾,也让周先生损失惨重,大量货物被烧毁,剩下的货物,用周先生的话说,“泡过水的货,没有人会要。”

4月21日清晨,周先生还在邵东,接到物业电话时,他还以为是诈骗电话,直到反复确认,他才开车赶到长沙。打开仓库卷闸门,周先生一时承受不住,靠着儿子搀扶进入室内想清点货物,记者随同进入仓库内,一股浓厚的煤焦味扑鼻而来,脚下散落着烧焦的牙膏牙刷,周先生告诉记者,初步估算,他的损失约在40万元左右。一提到被烧焦的货物,周先生的情绪激动起来,一度哭倒在地,“40多万啊,我的钱都是借来的啊。”

业主

多个停车位都被改成仓库

4月21日上午11点,记者刚进入盛世华章3期地下车库入口,就闻到一股刺鼻的焦味。走进地下车库,烧焦味愈发浓重,地下车库里的地面上还积满了水,警报声也在持续不断地响起。起火的位置是395号私家车位,卷闸门下方散落着烧焦的木板及一些牙刷盒,此外,一辆停在仓库门口的三轮车车身也被烧黑。

小区居民谭先生告诉记者,起火的原因疑是仓库内停放的一台电动车在充电时引发火灾,记者注意到,起火的仓库两边的一联排车位都被改装成仓库。

周先生表示自己改装停车位也是这个原因,他告诉记者,两年前物业曾劝过他购买车位,说小区内车位紧俏,以后说不定会涨价。他观察发现,不少业主购入车位后,将车位改装成仓库,“也没有任何阻力”,随后他选择了394号和395号一个子母车位,周先生共花费25万元将其买下。周先生回忆,在搭建仓库期间,小区物业保安时常巡逻经过这里,“从未阻拦过”。周先生认为,这是物业公司对于私改车位的默许。

记者走访发现,在盛世华章小区1、2、3期的地下停车库,多个车位都被改装,“不一定都做仓库,也有人就是改成车库。”一位不愿透露姓名的业主告诉记者,对于私改停车位,很多业主都持反对意见,也去跟私改的业主沟通过,但毫无效果。

物业

曾多次下达整改通知,后续会拆除

“说实话,不能改,我买它干嘛。”周先生告诉记者,盛世华章不少业主都在附近的高桥大市场做生意,“巧妙利用地下空间”也是不少私改车位业主的初衷。

对于小区部分停车位私改用途的做法,很多业主都很愤怒,“这种事,直接找业主,也不太好,只能找物业反映。”小区业主傅先生告诉记者,很多私改的仓库都存在私拉电线,仓库内堆放假花、桌布等易燃物的情况,他们曾多次向物业反映,但一直没有实质性的推进效果。

周先生则认为,物业在购买车位时没有强调不能私改,在搭建仓库过程中没有遇到阻力,这些举动都让他觉得,物业是“默许”了业主私改车位的行为。

对于周先生的说法,小区物业经理李卓并不认可,“我们下达了很多次整改通知书。”李卓告诉记者,部分业主私自将停车位改装成仓库或车库,经过物业摸排约有20余处,均下达过整改通知书,并向辖区城管和交警部门报备过,交警部门也到现场来过,但部分业主仍我行我素,对于有业主反映物业公司不作为,李卓表示,物业公司没有执法权,只能通过下达整改通知来进行呼吁。

李卓介绍,针对此次火情,小区将对私改停车位展开专项整改措施,约谈所有私改停车位业主,后续会联合其他执法部门对地下仓库进行拆除。

花40万买的“教训”,让周先生既伤心又后悔,“现在让我放(货物),我都不会了。”他表示,仓库清理后就只会用于停车,放货的仓库会另行再找。

提醒

车位改仓库易出现消防监控盲点

烧毁40万货物的火灾是怎么引发的,盛世华章小区业主们对火灾的原因议论纷纷,很多业主都认为是电瓶车充电引发的火灾。记者从消防部门了解到,引起这次火灾的原因是多方面的,但是否因为充电引起的,现在还未能断定,具体的原因仍在进一步调查中。

记者从雨花消防大队高桥中队了解到,地下车库火灾扑救难度相对更大,主要原因在于地下车库空间大又封闭,浓烟不易扩散,能见度低,再加上里面的情况复杂,所以灭火工作比较难以开展,一旦有人员被困,救援难度会更大。消防提醒,车库改仓库容易出现消防监控盲点,安全隐患不容忽视。

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