湿巾厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
湿巾厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

我国房地产市场未来十年需求依然旺盛米保

发布时间:2019-11-22 15:56:51 阅读: 来源:湿巾厂家

我国房地产市场未来十年需求依然旺盛

未来十年,我国房地产市场需求依然旺盛。其中,城镇住宅刚性需求理论值为55.81亿平方米,改善型需求理论值为22.65亿平方米,即

未来十年,我国房地产市场需求依然旺盛。其中,城镇住宅刚性需求理论值为55.81亿平方米,改善型需求理论值为22.65亿平方米,即住宅总需求理论值为78.5亿平方米左右,平均每年需竣工7.85亿平方米左右。这是笔者从上海易居房地产研究院最新发布的“我国房地产业中长期发展目标研究”中获得的信息。

该研究报告指出,预计到2020年,我国人口总量将达到13.97亿人。按照城镇常住人口计算的城镇化率将达到57.69%左右,城镇常住人口总数约为8.06亿左右。即未来十年,平均每年将新增1600万城镇常住人口。一线城市是人口导入的集中区域,其次是省会城市、计划单列城市,再次是地级市、县级市,最后是存在行政中心的建制镇。以大城市为中心形成的城市群,依然是未来城镇化的基本模式和主要载体,是我国人口的集中区域。

预计未来十年,城镇房屋开工面积总量为85亿平方米左右,房屋施工面积总量为206亿平方米左右,房屋竣工面积总量为68亿平方米左右,住宅开工面积总量为69亿平方米左右,住宅竣工面积总量为55亿平方米左右。预计2020年当年,我国全社会固定资产投资额将达到584114亿元左右,房地产开发投资将达到99299亿元左右,住宅建设投资将达到82418亿元左右。

随着我国房地产业的不断成熟,预计房地产业集中度速度会逐步加快。预计到2015年,我国房地产十强开发企业的销售总额占全国市场份额比重约为15%左右,2020年将达到18%左右。预计到2015年,前十强的市场代理销售份额将达到35%左右,2020年将达到40%左右。在未来激烈竞争中,一批中小房地产企业将被淘汰出局,房地产企业数量将呈下降趋势,但从业人员会略有增加。预计到2015年,全国房地产企业数约为7.7万家,从业人员约260万;到2020年,房地产企业数约为7万家,从业人员约300万。

保险公司拒绝赔偿

儿童意外险

短期旅游

100元意外保险能赔多少

相关阅读